永春站屬成熟商圈，房價具抗跌性。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】捷運板南線永春站住宅產(chǎn)品多元性，價格又低於市府捷運站以西的北市菁華圈行情，所以對外來區(qū)域購屋客而言，是可以選擇購屋區(qū)域，該站的成熟商圈也讓區(qū)域房價有抗跌性。

中信房屋忠孝加盟店副理陳學(xué)儀表示，永春站房地產(chǎn)市場因為生活機(jī)能齊全，又有捷運板南線及靠近松山火車站，再加上信義計劃區(qū)的博愛學(xué)區(qū)，所以不失為一理想住宅區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的房價具有抗跌性，該區(qū)域主力的標(biāo)準(zhǔn)公寓約28~35坪，總價在1500萬左右，對於外區(qū)域的換屋族具吸引力。

以忠孝東路五段及松山路為界，忠孝東路五段以北知名捷運共構(gòu)住宅「EAT」挑高4米5，單價目前已站穩(wěn)80萬元，但前後棟會有2~3萬元差價；其後方區(qū)域的富臺國宅單價約在45~48萬元，富臺國宅的優(yōu)勢是具有車位，永吉路的七樓華廈有50萬元一坪行情，如果是虎林街82巷以後的房屋因為已離捷運較遠(yuǎn)且無學(xué)區(qū)題材，單價會略低2~3萬元。

忠孝東路五段以南，海華社區(qū)的七樓華廈單價約67萬元，太子?xùn)|宮則在50萬元的行情，國泰建設(shè)興建的公寓約45~50萬元，也有因具都更題材喊到80萬一坪的說法。這區(qū)域因為有信義計劃區(qū)博愛學(xué)區(qū)的題材，所以，「新川普」及「信義香榭」的套房單價可達(dá)68萬元。

忠孝加盟店副理陳學(xué)儀：永春站生活機(jī)能、交通便利性及學(xué)區(qū)條件齊全。

如果是松山路以西的區(qū)域，忠孝東路五段以北行情跟松山路以東區(qū)域差不多，忠孝東路以南的區(qū)域，辦公大樓行情的單價約55萬元，坪數(shù)不太，從10~50坪都有。大樓以「國際名紳」及「凱廈」為指標(biāo)，單價依樓層及裝璜而有所差異，單價可達(dá)70~80萬元。華廈在該區(qū)域?qū)傧∩佼a(chǎn)品，三房規(guī)劃的單價約60萬元。忠孝東路五段的店面行情可從220~250萬元一坪，租金行情單價約一坪4000~5000元。

                                              永春站房地產(chǎn)市場行情

資料來源：中信房屋